Недвижимость Северной столицы: ипотека в стабильном тренде

Как информирует «РБК», по статистическому показателю выдачи ипотечных займов на 1 тыс. человек С-Петербург и ЛО в прошлом календарном году значительно опередили даже столичный регион. Информация подтверждена службой Центробанка РФ.

Исходя из данных финансового регулятора, в прошлом году в РФ был установлен рекорд, касающийся количества и суммы ипотечного кредитования. Выдано 1.09 миллиона займов на общую сумму 2.02 триллиона рублей. Позитивная динамика, в сравнении с позапрошлым годом, составила 37%. Объем общего ипотечного портфеля отечественных финансово-банковских структур достиг отметки 5.34 триллиона рублей. При этом 2017-й год продемонстрировал стабильность позитивного тренда активности в ипотечном сегменте жителями Петербурга и области.

По статистике ЦБ РФ положительная динамика ипотечного кредитования в Северной Пальмире составила 19.4%. Еще более солидные цифры зафиксированы по Ленинградской области. Здесь прирост равен значению 27.5%.

Если рассматривать совокупный объем всех ипотечных займов, то в прошлом году в С.-Петербурге он составил 129 миллиардов рублей. В столице РФ банковские структуры выдали кредиты этого сегмента на сумму 255 миллиардов рублей. Однако эксперты в своей оценке оперируют несколько иным показателем. Он предусматривает показатель, который отражает сумму востребованных ипотечных займов на 1 тыс. городского населения. И вот по этому коэффициенту С.-Петербург и область заметно опередили столицу и Подмосковье.

В Петербурге данный показатель равен 9.8, тогда как в более густонаселенной Москве он составил всего 5.1. Преимущество северо-запада еще более видно при сравнении коэффициентов областей. Так, в Подмосковье он равен 7.8, а в ЛО – 19.7.

Экспертами «РБК» отмечается тот факт, что востребованность ипотечными продуктами почувствовали на себе и питерские застройщики. К примеру, в общей структуре прошлогодних коммерческих продаж компании «Главстрой-СПб» доля недвижимости, приобретенной через ипотеку, достигла 60%. Как отметила руководительница подразделения продаж ««Главстрой-СПб» г-жа Ю.Ружицкая, в отрезки повышенной покупательской активности ипотечная доля увеличивалась даже до 70%.