Питерские рынки ждёт смена арендаторов

Власти Санкт-Петербурга собираются провести конкурс по отбору нового оператора «Кузнечного рынка». Стоимость аренды данного торгового объекта, согласно данным отчёта, подготовленного по заказу городского Фонда государственного имущества, составит 14,5 миллиона рублей за 1 календарный год. Кроме того, управляющая компания обязана будет инвестировать почти 300 миллионов рублей в модернизацию торговых площадей объекта. Об этом сообщает местная пресса, ссылаясь на документацию конкурса. Отметим, что общая площадь рынка составляет 4489 квадратных метров. Соответственно, стоимость аренды 1 квадратного метра составит 267,6 рубля без учёта налога на добавленную стоимость. Этот показатель на 53,6 рубля больше существующей арендной ставки. Однако, стоимость аренды может ещё увеличиться в ходе проведения торгов, которые намечены на ноябрь текущего года. Соглашение с победителем конкурса городские власти планируют заключить на 15 лет.

Местная пресса сообщает о наличии 2 претендентов на управление данным торговым объектом. Ранее о своих планах принять участие в конкурсе заявлял управляющий партнёр крупного оператора коммерческой недвижимости «Fort Group» Максим Левченко. Ещё одним участником конкурса может стать московская компания «Zemskiy Group».

Отметим, что соглашение с нынешним оператором торгового объекта власти Санкт-Петербурга расторгли в июне текущего года. Однако, в сентябре компания подала в арбитражный суд исковые заявления, и требует признать расторжение соглашения незаконным. Слушания по данному вопросу назначены на 23 ноября.  Кроме того, в планах властей города в кратчайшие сроки сменить всех операторов городских рынков, после освобождения всех объектов они будут выставлены на конкурсные торги с обязательным сохранением основного предназначения