Крупный рынок Санкт-Петербурга выставлен на продажу

Фонд имущества Санкт-Петербурга выставил на продажу Кузнечный рынок. Соответствующее сообщение появилось на сайте фонда. Согласно документации конкурсных торгов, новый арендатор должен будет инвестировать в модернизацию объекта 295 миллионов рублей. Стоит отметить, что поиск нового арендатора для рынка является очередным шагом властей Санкт-Петербурга на пути к превращению колхозных рынков города в креативные рыночные пространства, фудкорты и зоны отдых жителей и гостей города. Приём заявок на участие в конкурсе, согласно данным официального сайта фонда, будет производиться до 12 марта. Проведение торгов намечено на 14 марта. Новый арендатор должен будет платить в городскую казну, как минимум, 14,4 миллиона рублей в год. Соглашение с арендатором будет подписано на 15 лет.

Согласно условиям конкурса, под торговые места на рыке должно быть отведено не менее 60% от общего объёма площадей. Ассортимент рынка на 80% должен состоять из сельскохозяйственной продукции, при этом, 10% торговых площадей должны быть предоставлены фермерским хозяйствам на льготных условиях.

Напомним, что с 1997 по 2017 года управление рынок осуществляла компания «Кузнечный рынок». Однако, летом 2017 года власти Санкт-Петербурга направили компании уведомление о расторжении договора аренды. Аналогичные уведомления получили также арендаторы Невского, Московского и Ломоносовского рынков. Чиновники мотивировали своё решение тем, что существующая модель работы рынков неэффективна по причине высокой платы за торговые места и большого количества пустующих площадей. Арендаторы, благодаря высоким ставкам субаренды, получают большие доходы, а город, при этом, не имеет ощутимого экономического эффекта. Бывшие арендаторы предпринимают попытки оспорить действия властей города, и уже подали несколько судебных исков с требованием признать расторжение договора незаконным. Иски рассматриваются в судебных инстанциях Петербурга и Ленинградской области.