Банкротом признан уже четвертый застройщик ЖК «Охта-Модерн»

Генподрядчик, вложивший средства в жилкомплекс «Охта-Модерн», ввел временное наблюдение за застройщиком «Питер-контракшн». Компания стала четвертой, бравшей на себя обязательство завершить проблемный долгострой.

По данным «Фонтанки», накануне 18 декабря, арбитраж Петербурга и Ленобласти по заявлению «Строительного управления» принял решение о введении над застройщиком ЖК «Охта-Модерн» временного наблюдения. Известно, что «Стройуправление» в октябре подало иск к «Питер-контракшн» на 14 млн. руб. и признании компании банкротом. Кроме того, инициатор разбирательства отсудил у компании 214 миллионов, но пока решение не набрало законной силы. С августа многомиллионные иски подал и Смольный. Видимо, последний аргумент стал для суда решающим.

ООО «Строительное управление» владеет 8 тысячами «квадратов» из 27 тыс. кв.м долгостроя «Охта-Модерн». Комплекс должны были сдать в эксплуатацию в далеком 2005-м. Строительство двух домов начинала возводить «ИВИ-93», которая в итоге обанкротилась. Та же печальная судьба постигла и продолжателей стройки - «Балтжилинвест» и «Звезду Севера».

Уже после этого завершать возведение ЖК взялась входящая в ГК «Модуль» стройкомпания «Питер-контракшн». Однако подконтрольная Евгению и Сергею Кривцовым компания также увязла в долгах перед городом и подрядчиками.

В марте Евгения Кривцова обвинили в мошенничестве и арестовали по делу о двойной продаже строящихся квартир. Отец фигуранта – Сергей Кривцов в настоящее время проживает в Финляндии, в РФ он объявлен в розыск.

Квартиры в «Охта-Модерне» ждут порядка трех сотен дольщиков. Готовность объектов составляет 80-90%. С конца минувшей зимы у ЖК появился новый инвестор – СК «Монолит». Еще до банкротства предшественника компания ходатайствовала о передаче подконтрольному ТДЦ «Васильевский» договора аренды пятна на ул.Беринга и разрешения на строительство.

Участники рынка не исключают, что «Монолит» связан с «Питер-контракшн», поскольку ранее компания намеревалась подписать со Смольным трехстороннее соглашение относительно права на аренду пятна на ул.Беринга.

Юрист «Строительного управления» И.Решетников считает, что процедура банкротства – единственный путь для «Питер-контракшн». По его мнению, необходимо разобраться: кто реальный дольщик и кредитор, а кто мнимый. После банкротства актив можно будет реализовать на торгах, а вырученные средства направить на достройку и погасить долги перед городом.