Цены на недвижимость в Петербурге зафиксируют на 3 года

В городе за последние 2 года цена квадратного метра в новостройках на 30% выросла. С мая 2018 г. по декабрь 2020 г. цена за кв. м. поднялась с 89,5 тыс. руб. до 126,2 тыс. руб. В ЛО цены выросли на 26,3 %, до 79,7 тыс. руб. Более всего подорожали квартиры бизнес и комфорт класса, а самый большой рост произошел в домах точечной застройки.

Стоимость жилья не растет скачкообразно, так как ограничена покупательской способностью. Горожане в марте не всегда могли купить квартиру, а летом ввели льготу, поэтому многие решились на покупку. Сейчас цены будут сдерживать. Ипотека составляет 90 % сделок на первичном рынке, поскольку люди не могут накопить 5–10 млн руб. Если не брать во внимание внешние риски, сейчас факторов для скачка цен нет.

Цены на 2-3 года зафиксируются, так как у людей нет денег. Если люди не в состоянии купить жилье сейчас, то с повышением цен тоже не смогут этого сделать с еще большей вероятностью.

Но цены на коммерческую недвижимость могут снизиться, особенно это касается аренды.