«Glorax Development» купила участок на Лиговке за 1,1 миллиарда рублей

Конкурс по продаже комплекса сооружений компании «Трансконтейнер», являющейся структурным подразделением «РЖД», а также прав аренды 18 гектаров земли на Лиговском проспекте Санкт-Петербурга, признан недействительным. Договор купли-продажи этих сооружений уже в ближайшее время будет подписан с компанией «Glorax Development», как единственным участником, подавшим заявку согласно требованиям. Об этом журналистам рассказали источники, близкие к организаторам конкурса, и хорошо знакомые с положением дел. Позже этот факт подтвердил один из собственников компании «Glorax Development» Андрей Биржин. Отметим, что организатором конкурса выступил «Российский аукционный дом», а сумма сделки составила 1,1 миллиарда рублей, что соответствует первоначально заявленным требованиям компании «Трансконтейнер».

Низкий уровень интереса к имущественным объектам дочерней структуры «РЖД» представитель организатора торгов объяснил тем, что у реализуемого участка земли слишком много обременений. Потенциально интерес к этому участку огромен, если рассматривать его с точки зрения редевелопмента, однако для полноценной жилищной застройки владельцу участка необходимо будет разработать почти с 0 градостроительную документацию, и инициировать внесение изменений в генеральный план Санкт-Петербурга. Кроме того, следует помнить, что площадка находится в исторической части Санкт-Петербурга, поэтому оформление документации отнимет достаточно много времени.

Представители компании «Glorax Development» отказались давать комментарии по поводу дальнейшего использования приобретённой площадки. Эксперты отмечают, что на этой территории вполне можно построить жилой район на 500 тысяч квадратных метров недвижимости. Инвестиции в проект могут превысить 15 миллиардов рублей.