В Купчино построят современный автовокзал

Совет по инвестициям принял проект строительства автобусного вокзала у станции метро "Купчино". Он сможет обслуживать 12,5 тыс. пассажиров в сутки.

Проект автовокзала "Южный" – это не новинка. О том, что его нужно построить, говорят уже три десятилетия, но по разным причинам он так и не был реализован до сих пор. Ранее говорили, что автовокзал будут строить китайцы, сейчас в Смольном не знают инвестора, который готов вложить 4 млрд руб. в строительство.

Пока "Южный" существует только в виде презентации, согласно которой автовокзал сможет обслуживать международные и межрегиональные маршруты (Новгородское, Псковское, Приволжское направления, Прибалтику, Восточную Европу, Ленинградскую область (Гатчину, Тосно, Поповку, Лодейное Поле, Тихвин). На 2 участках площадью 4,5 га появится застройка на 5,8 тыс. кв. м., 5 перронов для прибытия, 12 - для отправления. В день автовокзал сможет отправлять по 326 автобусов.

Расположат "Южный" восточнее пр. Юрия Гагарина, у метро. Проект утвержден еще 7 лет назад, и за это время даже успел устареть. Согласно плану, вокруг автовокзала будет жилая застройка, общественно-деловые объекты, инфраструктурные. Автовокзал будет находиться на нижних этажах ТРК, площадь коммерческих помещений в котором составит 8 тыс. кв. м. Приманка для инвестора - заработок порядка 8,3 млн руб. в месяц. При кадастровой стоимости участка 25 млн руб.

Также есть второй вариант проекта – магазины и вокзал построить на смежных участках. На коммерцию уйдет 12 тыс. кв. м., доход возрастет до 11,2 млн в месяц. Именно ко второму предложению больше склоняются в Смольном. Мэр города Г. Полтавченко настаивает на том, чтобы автовокзал не был сопутствующим объектом, а был полноценным. Но реалии таковы, что инвестора в первую очередь будет интересовать прибыль, и чем она больше, тем заинтересованность в проекте будет выше.