Детсады Кронштадта первыми в Петербурге перевели на «умное» отопление. Жильцы многоэтажки могут поставить похожее без денег из своего кармана

Четыре бюджетных здания Кронштадта первыми в бюджетной сфере Петербурга перевели на погодное регулирование отопления, сообщили в Смольном 6 ноября. В тепловых пунктах двух корпусов детского сада № 18, детского сада № 17 и Кронштадтской Морской библиотеки установили систему SmartHeat, которую разработал резидент «Технопарка Санкт-Петербурга».

Система следит не только за погодой на улице, но и за фактической температурой в каждом помещении. Она находит проблемные зоны и сама корректирует работу оборудования, чтобы сократить лишний расход тепла.

Сколько это экономит

По оценке Смольного, такие технологии снижают расходы бюджетных учреждений на отопление в среднем на 10–25%.

«Применение современных энергоэффективных технологий позволяет бюджетным учреждениям снижать расходы на отопление», — губернатор Петербурга Александр Беглов.

Работы в Кронштадте сделаны по энергосервисным контрактам. Это схема, при которой оборудование ставит подрядчик, а деньги за него возвращает из сэкономленного тепла. Масштаб у неё в городе такой:

• в 2026 году подписано 30 таких контрактов на модернизацию отопления, примерно на 100 млн рублей;
• с 2018 года по этой схеме обновили отопление почти в 190 образовательных учреждениях больше чем на 630 млн рублей.

Если разделить суммы на число объектов, в среднем один контракт этого года стоит около 3,3 млн рублей. Столько же в среднем выходило и на одно учреждение за восемь лет.

Читайте также: Средняя зарплата в Петербурге за год выросла на 12 тысяч рублей. Больше половины прибавки съели цены

Сама технология погодного регулирования не новая: в Петербурге энергосервис применяют с 2018 года, новинка Кронштадта в том, что система учитывает температуру в каждой комнате.

Можно ли так сделать в жилом доме

Можно, и закон с прошлого года это упростил. В июле 2025 года подписан федеральный закон, по которому общее собрание собственников может уполномочить управляющую компанию или ТСЖ заключить энергосервисный контракт от имени всех жильцов. Тот же закон разрешил регионам компенсировать льготникам расходы по таким контрактам.

Как это работает на практике, видно по опыту Москвы, где автоматизированные узлы управления отоплением ставили в жилых домах массово:

• решение принимает общее собрание собственников квартир;
• оборудование ставят в подвале на трубы центрального отопления, датчики — на внешних стенах и в подъездах;
• оплата — за счёт энергосервисной компании: первые 5–6 лет жильцы платят как раньше, а компания забирает сэкономленное;
• экономия в таких домах, по данным столичного департамента ЖКХ, составляла 15–25% тепла.

Получается, что выгода для жильцов приходит не сразу: счета снижаются, только когда подрядчик окупит своё оборудование. Зато узел сам меняет подачу тепла в зависимости от погоды и времени суток.

Читайте также: За четыре недели петербуржцы сдали в экопункты 366 тонн старых шин

Начинать стоит с управляющей компании или ТСЖ: заключить энергосервисный контракт от имени всех жильцов они могут только по решению общего собрания собственников.