Аренда офисов в бизнес-центрах Санкт-Петербурга

Происшествия >> 18.05.2018

Санкт-Петербург является перспективным городом для развития бизнеса. С каждым годом все больше и больше представительств крупных компаний открывается здесь. В Северной столице успешно развиваются практически все отрасли бизнеса: торговля (розничная и оптовая), туризм, сфера услуг, операции с недвижимостью и многое другое. Аренд совать помещение под офис не составит труда. Рынок недвижимости изобилует предложениями. Поэтому подобрать помещение, максимально подходящее для ведения бизнеса, не составит большого труда.

Что важно учесть при выборе офиса для аренды?

Одним из важнейших критериев является расположение помещение. Популярным решением является аренда офисов в бизнес-центрах. В них можно найти помещение необходимой площади и планировки. При выборе бизнес-центра стоит учитывать его класс, наличие развитой инфраструктуры, стоимость аренды и некоторые другие.

Большим спросом пользуются небольшие помещения в 20-100 кв. м. Поэтому арендные ставки на такие офисы. Это не всегда оправдано. Так небольшой офис в центре будет стоить дороже, чем более просторный, находящийся в отдалении от него.

Выгоднее заключать договор с собственником, а не с другим арендатором.

Каким должен быть бизнес-центр?

  • Многофункциональность здания очень важна.
  • Расположенный в историческом центре. Хоть аренда тут будет стоить дороже, но транспортная доступность в наше время имеет важнейшее значение. Постоянным и тем более потенциальным клиентам должно быть удобно добираться до офиса вашей компании. Огромным плюсом является наличие рядом станции метро. До бизнес-центра должно быть удобно добираться несколькими маршрутами. Хоть офисные площади в промышленных и спальных районах будут стоить дешевле, не каждому партнеру или клиенту будет комфортно ездить туда. Все деловые люди ценят свое время и не хотят тратить его зря, в том числе и на дорогу.
  • Иметь класс А. Такие бизнес-центры имеют ремонт, отвечающий всем требованиям безопасности, в том числе и противопожарной. Здесь на хорошем уровне организованна охрана. Располагаются такие здания в историческом центре. Правда, их мало, т.к. доступных площадей под такую застройку в настоящее время почти не осталось. Класс Б+ и Б так же хороши. Они либо расположены в центре, но по каким-то параметрам не подходят под категорию А, либо прилегают к этим районам. Эти здания имеют хорошую транспортную доступность и довольно качественный ремонт.
  • Наличие собственной парковки или расположенное неподалеку будет несомненным плюсом.
  • Презентабельный внешний вид. Имидж компании во многом определяется тем, как выглядит здание, в котором находится его офис.
  • Иметь удобную планировку помещений. Арендуя офис на длительный срок, Вы должны предусмотреть возможность для расширения или сокращения необходимого пространства. Так же важным моментом является допустимость проведения перепланировки. Некоторые здания имеют не только офисные, но и складские помещения. Это будет большим плюсом, если для вашего бизнеса нужно место для хранения продукции.
  • Режим работы имеет не последнее значение, особенно если ваша компания ведет свою деятельность в круглосуточном или ежедневном режиме.

Важным моментом является то, какие фирмы арендуют офисы в бизнес-центре. Это не должны быть Ваши прямые или потенциальные конкуренты.