Магазины в жилых домах обяжут убирать снег и мусор в трёх метрах от фасада

Собственников нежилых помещений в многоквартирных домах Петербурга — магазинов, кафе, аптек, салонов на первых этажах — хотят обязать убирать снег, наледь и мусор перед своими окнами. Проект постановления правительства города опубликован на сайте Смольного 26 октября, разработала его Государственная жилищная инспекция.

Сама норма в городских правилах есть давно, но написана как пожелание. Пункт 14-3 постановления № 961 лишь рекомендует владельцам таких помещений убирать снег и лёд в промежутках между уборкой специализированными организациями. Проект меняет рекомендацию на обязанность.

Что именно придётся убирать

Границы зоны в проекте те же, что и в нынешней рекомендации:

• 3 метра от стены здания, но не дальше бортового камня, отделяющего тротуар от проезжей части;
• по всей длине помещения вдоль фасада;
• гололёд, скользкость и снег на покрытии, а также мусор;
• урны у многоквартирного дома: их установку и обслуживание переложат на собственников соседних помещений.

В проекте речь о собственниках и иных законных владельцах помещений. Кто из них будет держать лопату — владелец или кафе, которое снимает у него первый этаж, — им предстоит решать между собой.

Кто убирает этот тротуар сейчас

Сегодня магазины и кафе в жилых домах обязаны чистить только вход. Тротуар вдоль улицы убирает город через комитет по благоустройству, тротуар внутри квартала — управляющая компания. Владелец помещения в многоквартирном доме по общему правилу считается таким же жильцом, как остальные, и претензии жилинспекции предъявляют управляющей компании.

«Мы в нашем блоке не делим зоны ответственности — это твое, это мое», — говорил в январе 2025 года глава жилищного комитета Денис Удод.

На практике ответственность всё-таки делят, и спор начинается после первого падения на льду. Новая норма даёт прямой ответ, кто отвечает за три метра у витрины, и, по словам авторов проекта, позволит привлекать владельцев помещений к административной ответственности.

Читайте также: Сколько платят за перелом на льду? В Сестрорецке суд поднял сумму до 500 тысяч

Для сравнения: у отдельно стоящих нежилых зданий такая обязанность уже есть. Их владельцы убирают прилегающую территорию, например 5 метров вокруг строения на собственном участке или 2 метра у ларька.

Насколько это серьёзно

Зимнюю уборку в Петербурге проверяют активно. Только на январских праздниках 2026 года городские службы нашли больше 700 нарушений. ГАТИ вынесла постановления примерно 50 организациям за наледь на нежилых зданиях на 2,5 млн рублей, а жилинспекция нашла нарушения в 640 из 1938 проверенных многоквартирных домов.

Размер штрафа для владельцев помещений проект, судя по опубликованному описанию, не называет. Для ориентира: в январе 2026 года за сосульки над входом в здание на улице Седова собственнику грозил штраф в 100 тысяч рублей.

Проект ещё может измениться. Похожие поправки ГАТИ о наледи под водосточными трубами летом выносили на общественные обсуждения на месяц, предложения принимали через электронную приёмную администрации Петербурга.

Читайте также: Платная парковка дойдёт до Финляндского вокзала не раньше 2029 года