Оформление недвижимости в собственность

После покупки жилого помещения остро встает вопрос быстрого оформления на него права собственности. До момента регистрации в государственном реестре, жилплощадь находится в руках государства, получается, если затянуть весь этот юридический процесс, то можно и вовсе потерять место жительства.

Официальный документ является подтверждением, что недвижимость принадлежит гражданину, и тот является законным владельцем, а вследствие, имеет все права на распоряжение квартирой.

Оформление документов для получения свидетельства

Для начала, необходимо собрать всю документацию для оформления.

1. Паспорт (оригинал) и заверенная копия у нотариуса
2. Готовое заявление
3. План квартиры (вместе с экспликацией)
4. Бумага об оплате госпошлины
5. Доверенность, заверенная у нотариуса
6. Документ, который гласит акт приема-передачи
7. Договор купли-продажи

Для того, чтобы правильно оформить право собственности на квартиру, необходимо придерживаться следующего порядка:

1. Определить нужный орган для обращения
2. Собрать всю необходимую документацию
3. Оплатить госпошлину
4. Встать в очередь на оформление (также существует электронная очередь, но только в крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород и т.д)
5. Обратиться в службу, где будет произведена регистрация
6. (Случаются ситуации, когда документации может не хватить для оформления, поэтому, при получении извещения, нужно ознакомиться, а затем действовать указаниям, которые будут даны в уведомлении, чаще всего это собрать необходимые документы и отправиться на повторный прием к специалисту
7. Далее гражданин либо получает своё право собственности, либо по аналогии – ему отказывают

Цена за оформление права собственности

Если говорить про цену за оформление, то для каждого гражданина, она является разной. Потому что, к примеру, для физического лица, стоимость составит всего 2 тысячи руб, а вот для юридического уже ощутимая сумма – 22 тысячи руб. Поэтому, чтобы узнать точную цену за услугу, лучше проконсультироваться со специалистом в профессиональной юридической фирме.

Временные рамки на оформление права собственности

Обычно, в среднем, проверка идёт около 10 суток, но процесс может заметно затянуться, в случае, если, к примеру, один из необходимых документов, окажется просроченным, испорченным и т.д. Поэтому нужно обязательно позаботиться об этом с самого начала. Напомним базовые виды прав собственности:

• Долевая собственность.За каждым из собственников на недвижимость закреплена определённая доля, прописанная в специальном документе
• Индивидуальная собственность.У недвижимости любого типа только один собственник
• Общая долевая. Жилплощадь делится на определённое количество человек, но доля не определена
• Общая совместная. Доля распределяется на всех лиц поровну

Юридические услуги в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – www.norma-lawyers.ru