Техническое обследование жилых зданий

Техническое обследование жилых зданий – это специальное мероприятие, позволяющее определиться с текущим состоянием конкретного объекта (строения, входящих в его состав конструкций, инженерных сетей и т. п.). По его результатам делаются выводы о допустимости их дальнейшей эксплуатации без опасных последствий для проживающих в здании людей.

С какой целью проводится

Целью технического обследования жилых домов (ТО) являются:

• оценка текущего состояния объекта и выдача рекомендаций по повышению его эксплуатационной безопасности;
• подготовка системных мероприятий по устранению обнаруженных недоработок, дефектов и отклонений от требований технической нормативной документации;
• выявление возможности реконструкции обследуемого жилого объекта (ремонта, надстройки или перепланировки), а также допустимости его перевооружения.

К перечисленным мероприятиям также относят анализ причин обнаруженных дефектов, появившихся при эксплуатации сооружения или в ходе его строительства.

Когда требуется заказывать ТО

Необходимость в ТО и экспертизе жилых зданий появляется в следующих ситуациях:

• перед проведением мероприятий по их реконструкции и переоборудованию, а также в случае необходимости ремонта или перепланировки;
• при обнаружении в процессе эксплуатации каких-либо видимых повреждений (трещин, прогибов, сколов и вмятин, а также следов замачивания);
• в случае возникновения подозрений в некачественно выполненных строительных работах или же в несоответствии их требованиям стандартов и проекту;
• по окончании допустимого срока эксплуатации жилых зданий и входящих в их состав инженерных сетей и конструкций.

Помимо этого, к обследованиям подобного рода прибегают в случае возобновления прерванных ранее работ по строительству того или иного объекта. Обязательными моментами, на которые при этом обращается особое внимание, являются:

• проверка фактического состояния здания, сооружения и входящих в их состав строительных конструкций;
• определение величины ущерба, нанесенного зданию и его составляющим при природных катаклизмах (пожаре, затоплении, землетрясении и т. п.);
• оценка возможности восстановления объекта после перенесенной аварии.

На завершающей стадии обследования подготавливается экспертное заключение о необходимости принятия конкретных действий восстановительного характера.

Вся подробная информация на сайте компании ИнжСтройКапитал https://injstroykapital.ru/tehnicheskoe-obsledovanie.